Con provvedimento dell’Agenzia delle Entrate del 22 febbraio, si assiste all’ennesima proroga della Comunicazione di cessione dei crediti e sconto in fattura relativo alle detrazioni riferite alle spese sostenute nel 2023, nonché alle rate residue non fruite delle detrazioni riferite alle spese sostenute nel 2020, 2021 e 2022. La nuova scadenza è fissata al 4 aprile 2024.
Importante novità riguarda però la Comunicazione predisposta dagli Amministratori di Condominio. Ogni anno, questi soggetti sono obbligati a comunicare i dati relativi agli interventi di recupero del patrimonio edilizio e di riqualificazione energetica effettuati su parti comuni di edifici residenziali. Anche per questo adempimenti è stato fissato il nuovo termine del 4 aprile 2024 con riferimento alle spese sostenute nel 2023. La novità più importante è però quella di un alleggerimento dei dati da comunicare; di fatti gli amministratori di condominio, a partire dalla spese relative al 2023, sono esonerati dalla trasmissione delle informazioni inerenti i lavori sulle parti comuni esclusivamente nel caso in cui, con riferimento alle spese sostenute nell’anno precedente per tutti gli interventi effettuati sulle parti comuni, tutti i condòmini abbiano optato, in luogo dell’utilizzo diretto della detrazione, per la cessione del credito o per lo sconto sul corrispettivo dovuto. Quindi, in caso di cessione e sconto integrale, l’unica comunicazione da effettuare sarà quella di opzione per le cessioni.