La legge 131/2025 introduce tre nuovi crediti d’imposta per incentivare la residenza e l’attività lavorativa nei comuni montani, affiancandosi alle già previste agevolazioni per agricoltori e piccole imprese. Le nuove misure, con decorrenza dal 2025, sono rivolte a medici, insegnanti e giovani che acquistano casa.
Ecco in sintesi i principali beneficiari e le agevolazioni previste:
1. Personale Sanitario Medici, infermieri e altri operatori sanitari che lavorano in strutture di montagna e prendono una casa in affitto o la acquistano con un mutuo nel comune di servizio (o in uno limitrofo) possono beneficiare di un credito d’imposta.
- Importo: È pari al minore tra il 60% del costo annuo (affitto o mutuo) e un massimo di 2.500 euro.
- Dotazione: 20 milioni di euro annui.
- Note: L’incentivo è maggiorato (fino a 3.500 euro) in comuni con minoranze linguistiche. Non è cumulabile con altre detrazioni sugli affitti o sugli interessi del mutuo.
2. Personale Scolastico Un’agevolazione simile è prevista per il personale docente e amministrativo delle scuole dell’infanzia, primarie e secondarie situate in comuni montani, che prendano in affitto o acquistino un’abitazione tramite mutuo.
- Importo: Le condizioni sono identiche a quelle del personale sanitario (60% del costo annuo fino a 2.500 euro, con maggiorazione nei comuni con minoranze linguistiche).
- Dotazione: 20 milioni di euro annui.
- Note: Anche questo bonus non è cumulabile con altre detrazioni fiscali simili.
3. Giovani che Acquistano o Ristrutturano Casa Le persone fisiche fino a 40 anni che stipulano un mutuo per acquistare o ristrutturare la loro abitazione principale in un comune montano hanno diritto a un credito d’imposta.
- Destinatari: Giovani che non abbiano compiuto 41 anni nell’anno di stipula del mutuo.
- Importo: Il credito è calcolato sugli interessi passivi del mutuo per i primi cinque anni. L’entità effettiva dipenderà dal numero di richieste, data la dotazione limitata.
- Dotazione: 16 milioni di euro.
- Note: L’agevolazione si applica ai finanziamenti contratti dal 21 settembre 2025 e non è cumulabile con la tradizionale detrazione del 19% sugli interessi del mutuo.
Per l’applicazione di tutte queste misure si attendono decreti attuativi che definiranno i criteri specifici e le modalità di concessione, specialmente in caso di domande superiori alle risorse disponibili.